Реф. 012625

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба парцел в кв. Република, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Парцел
- Площ: 1200 кв.м
- Комуникации: Ток и вода
- Инфраструктура: Канализация, асфалтов път

Състояние:
Имотът включва два равни парцела, разположени на изключително стратегическо място срещу Института по почвознание, агротехнологии и защита на растенията Никола Пушкаров и река Какач.

Налични са ток, вода пред имота и канализация, идваща от бул. Европа. Подходящ за широк спектър от дейности поради статута и параметрите на застрояване.

По ОУП теренът попада в зона СМФ-1 Смесена многофункционална зона със занижени параметри, която допуска:
- Плътност на застрояване: 40%
- КИНТ: 2.0
- Максимална кота корниз: 26 м

Предназначението е за обществено обслужване, което открива възможности за изграждане на:
- магазин
- склад
- логистична база
- търговски обект
- други обслужващи сгради

Локация:
Парцелът е в непосредствена близост до бул. Европа и Околовръстен път, което осигурява отлична транспортна свързаност и лесен достъп до всички части на София.

За допълнителна информация и оглед свържете се с нас!